2020-06-19 09:35:36 来源：香港税务局 评论：评论已关闭 点击：
物业税是按有关课税年度内由物业所得的实际租金(包括顶手费)计算，向业主征收。如在有关课税年度业主曾就物业收取租金并须课税，除非已收到适当的报税表（见下文），否则必须在评税基期终结后 4 个月内（如在 2019╱20 课税年度，即为 2020 年 7 月 31 日或之前）以书面通知本局，并叙明有关物业的详情。本局备有「物业出租通知书」表格（IR6129），业主可在本局网页
内「公用表格及小册子 : 公用表格 : 物业税」一栏下载，或致电 2598 6001 透过「表格传真服务」索取。
已收到报税表的业主，即使没有租金收入（例如物业由业主自住或供其他人士免费使用），仍须填妥报税表并在注明的限期内交回本局，以便本局更新有关纪录。业主应在适当的报税表内填报其租金收入：
|
报税表 |
适用业权 |
| 个别人士报税表（BIR60） |
个别人士全权拥有的物业 |
| 物业税报税表（BIR57） |
个别人士联权或分权拥有的物业 |
| 物业税报税表（BIR58） |
法团及团队拥有的物业 |
此外，须缴付物业税的业主必须：
保存租金纪录(例如租约及租单副本等)最少 7 年。
如地址有更改，于 1 个月内以书面通知本局。
如物业的业权有变更，于 1 个月内以书面通知本局。
有限公司拥有的物业如获豁免物业税，假若业权或用途有变更，或因任何其他情况而可能影响其税项豁免的资格，该有限公司必须于事后 30 天内将该项改变以书面通知本局。
不依照《税务条例》的规定办理，可招致重罚。如需更多有关业主的税务责任的资料，可参阅本局网页或致电 187 8088 查询。
本文关键字：物业税 物业税报税表
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